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不小心買到戶型差的房子 有沒有辦法補救?
發布時間:2018-09-19 19:00 來源:品房閣
文章摘要: 誰都希望買房時選到一個完美的戶型,但因為資金、地段等多方面原因,我們也不得不選擇相對較差的戶型。對于這樣的戶型,該如何補救呢?
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  誰都希望買房時選到一個完美的戶型,但因為資金、地段等多方面原因,我們也不得不選擇相對較差的戶型。對于這樣的戶型,該如何補救呢?

  1、沒有玄關該怎么辦?

  玄光指的是入戶門那個區域,是室內與室外過渡的空間,它基本上有兩大作用,一是玄光能夠起到視覺屏障的作用,避免室內一覽無余;二是收納物件,進門都得換裝,玄光的設計要將收納儲物功能納入其中。

  不過有些戶型考慮到利用率沒有多余的空間設計玄關,像下圖這樣,該怎么辦?

1.jpg

  一般情況下可以設計一個吧臺或者鞋柜,做出玄關的格局,有的還可以設計一個屏風,改啥私密性問題。

  下圖采用的是吧臺的設計:

2.jpg

  下圖是靠墻鞋柜的設計:

3.jpg

  2、采光不好

  采光不好大多跟樓層和朝向有關,徹底改善只能換房了。不過也還是有些彌補措施的,比如裝修環節選擇一些較亮的材質,選地磚而不用地板,整體裝修風格以白色為主并搭配淺色木質家具。

  3、過道狹長

  類似于下圖的戶型:

4.jpg

  狹長過道既影響采光,又浪費了不少面積,選擇戶型時應盡量避免,如果買了這樣的戶型,該怎么辦呢?

  一般應該充分利用過道墻面來提高收納效率。比如設置書架,收納墻等。最后的效果可能是這樣的:

5.jpg

  4、戶型不通透

  不通透的戶型非常多,這樣的戶型會比較悶,異味不好散發。一開始應該選擇較高的樓層,如果已經買了,可能得借助于通風機等機械通風設備。

  5、臥室太小

  小戶型通?;崦媼僬飧鑫侍?,一個臥室只有六七平米,讓它承當起休息和收納空間可能不大合適,比較理想的方式是放棄收納功能,讓臥室回歸睡覺休息的功能。

  6、層高不夠

  按照《住宅設計規范》規定,普通住宅層高宜為2.80米;臥室、起居室(廳)的室內凈高不應低于2.40米,局部凈高不應低于2.10米。如果買到了層高偏低的房子該怎么辦?

  這種情況也只能通過后期裝修彌補,比如不用吊燈用吸頂燈,窗戶盡可能選擇落地式,增加進光量等。

  不好的戶型在價格上有一些優勢,至于其存在的問題也可以在一定程度上通過后期裝修彌補。

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